RÉNOVATION ET SURÉLÉVATION D'UNE MAISON PARTICULIÈRE À IVRY SUR SEINE
Projet : Rénovation de la maison existante et reconstruction de l'atelier et du deuxième étage en ossature bois après la démolition complète du R+2 existant suite à de très nombreuses malfaçons lors de précédents travaux. Démolition également de la cour en béton pour créer plus d'espaces verts de pleine terre. Le balcon du premier étage a été agrandi pour offrir un meilleur confort d'usage. Enfin on a amélioré thermiquement la maison en isolant par l'extérieur l'ensemble des murs existants et en remplaçant toutes les menuiseries extérieures.
Dans la surélévation, on loge un palier faisant office d'espace de bureau ainsi qu'une salle d'eau sur rue et deux chambres ouvertes sur le jardin. La surélévation est en débord côté cour pour protéger le balcon au premier étage sans augmenter l'emprise au sol. Elle est portée par deux poteaux métalliques posés sur la maison existante. Le volume de la surélévation est simple, d'écriture contemporaine et recouvert par une toiture à deux pans en zinc pré-patiné noir mat à faible pente. Les murs sont habillés du même zinc et une partie entre les fenêtres sur rue est en bardage bois naturel posé horizontalement.
Lieu : Ivry-sur-Seine (94)Maître d'ouvrage : Privé
Architecte : Marc Lafagne architecte DPLG
Mission complète
Année de livraison : 2023
Durée du chantier : 10 mois
Surface surélévation + atelier : emprise au sol 53 m2, surface de plancher 35 m2
Surface totale maison après travaux : emprise au sol 53 m2, surface de plancher 125 m2
Coût des travaux (hors foncier, VRD et honoraires) : 220 000 euros HT
Mon poste : Architecte chargée de projet sur les phases de missions DPC, PRO, DCE, AMT et DET.
Vue de la maison existante avant travaux : façade sur rue.
Vue de la maison existante avant travaux : façade sur cour.
Vue de l'atelier existant avant démolition.
